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【RENT】発酵デパートメント2号店と一緒にお店をオープンさせたい方募集② ~施設名は「cirque(シルク)」に決定!~

賃貸物件情報

2024.01.11
1.発酵デパートメント2号店と一緒にお店をオープンさせたい方募集

以前筆者は、この物件についての記事を記載したときに、『お茶の「CとTの混じわる場所」のその後について呼び方は、アジア圏ではchaiだったりchaであるが、ヨーロッパ圏ではteaに切り替わる。
以前ご紹介した「塩ノ山.Labo(仮)」は「CとTが混ざり合う、多様なカルチャーが入り混じる場所になって欲しい」』という願いのもと募集をかけた。
まさにその希望通りの想いが詰まった場所へと生まれ変わりつつある。

本テナント運営者の「発酵デザインラボ株式会社」主催の発酵デザイナー・小倉ヒラク氏は、自身のすきなこの町で何かしたい、2号店をやるならこの町だという思いを長く胸にいだいてきた。そしてこの駅徒歩圏で市営公園に面したこの場所・このテナントを地域に開けた場所にしたいという希望を持ち、今後、現在利用されていない箇所の募集を順次スタートする予定である。

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2.施設名「cirque(シルク)」について

施設名は塩ノ山LABO(仮)を経て「cirque(シルク)」へ正式に決まった。このあたりは元々養蚕農家が多くまたその延長で縫製工場が多いエリアだった。市街地を散歩していると今でも縫製工場がちらほらとあり、詳しく聞くとだれもが知るハイブランドの衣装を作っていたりしてびっくりする。物件の歩いてすぐそばにある甲州市役所は元々SILK(シルク)というスーパーマーケットだった。

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▲居抜きで今も市役所として活躍しているスーパーマーケットSILK

他のスーパーとは一味違ったシュッとしたイメージの活気あるスーパーマーケットだったのが子供のころの僕の印象だ。そしてそのスーパーマーケットSILKが元々は養蚕組合の運営する関東三大繭取引所兼工場だったことは意外と市民も知らない。養蚕の盛んなこの地に、関東三大繭取引所があり、周辺も着物や反物屋さんが多くあった正にシルクロードの終点。地域のショッピングセンターの草分けであったこと、ガラス張りで外が見えるエスカレーターで遊んだワクワク!その頃の活気あるシルクをいま再びという意味合いに、ラテン語の CIRCUS(サーカス/大騒ぎ、大混乱、騒々しい道化芝居)の元となったフランス語のCIRQUE(シルク)をイメージしている。

まさにこの場所にさまざまなカルチャーがごちゃ混ぜになった文化をはぐくむサーカスを求む!!

興味がある方は下記ご連絡までご連絡を!!

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▲元農政局庁舎RC建物/外観

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▲元ガレージ/調理スペース付

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▲隣接するオゾ第2公園/ゲートボール場でおばあちゃんたちが集まる

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※詳しい現地内部写真は前回掲載記事「発酵デパートメント2号店と一緒にお店をオープンさせたい方募集①」をご覧ください。

■募集区画■

区画1:13.6㎡/賃料35,000円

区画2:68,85㎡/賃料80,000円(IHキッチン、ガス給湯付き)

区画3:非賃貸

区画4:非賃貸

区画5:9.86㎡/(レンタルスタジオ)

区画6:9.86㎡/賃料20,000円 ※成約済

区画7:非賃貸(共用スペース+レンタルスペース)

区画8:133.11㎡/賃料30,000円(数組共用使用、1組毎の賃料) ※成約済

区画9:27.54㎡/賃料50,000円(IHキッチン、ガス給湯付き) ※成約済 

区画10:41.31㎡/賃料50,000円 ※成約済

※賃料は全て税込。その他、管理費3000円・水道光熱費(業種・区画によって異なります)がかかります。

※区画1と2は希望があれば(例えば1と2の一部のように)やや変則的な賃貸も可能です、ご相談ください。

※区画8は成約済みですが、多少のスペースの余裕はありますので、用途希望に基づき余白スペースを柔軟に区分することが可能です。

※区画5、区画7は時間貸しも相談可(1時間毎1,300円〜2,000円)

※敷地内キッチンカーの出店も相談可(3〜5台程度まで)

※その他条件は全て同じ(業種によって敷金は2〜3ヶ月に条件変更)

なお、地域を盛り上げてくれるおもしろい戦力を募集するため入居には簡易的な審査があります。ご承知おきください。

必須条件

・塩山及びその周辺エリアの活性化に理解がある方。

・自身のクリエイティビティを強みとし、独自に、また協調して活動・発信できる方。

・室内を隠さず、活動の様子を来館者へ見せることができる方。

・夜間の制作活動時の騒音、(果樹地帯の為)草刈などの環境美化など、近隣住民への配慮ができる方。

優遇条件

・自身の制作販売展示活動のみならず、本施設のイベント運営や地域行事に協力いただける方。

・塩山周辺に他県から移住される方

・発酵やリノベに対するコンセプトに賛同した活用ができる方。

・塩山および山梨にないものを生み出してくれる方

なお、本物件は東京R不動産サイト(https://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=19549)でも同時に募集をしております。宜しければご参照ください。

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本物件についてお問合せは下記までお気軽にご相談ください。

ABCアドバイザーズ合同会社

MAIL:homes@abc-advisers.com/TEL:0553-33-3057(7101)

住所:山梨県甲州市塩山藤木1900-1
※車でお越しの際は甲州市塩山藤木1900で検索下さい

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:水・日

免許番号:山梨県知事(2)2401号

 

所在地 山梨県甲州市塩山下於曽
賃料 本文参照
面積 建物379.68㎡/離れ69.36㎡/土地 865.54㎡
敷金 1ヶ月 ※事業用の場合、2~3か月
礼金 1ヶ月
建物構造 RC造及び軽鉄骨造
保証金 無し
償却 無し
取引様態 専属専任媒介
管理費他 2,000円/月 ※水道光熱費は利用料に応じて別途相談
管理形態 巡回管理
情報登録日 2023/1/11
備考

・火災保険加入要/保証会社利用可

・駐車場は各区画1台付です。ただしイベント開催時は別の場所に異動をお願いすることがありえます。ご承知おきください。

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