【SALE】自然あふれる蔵王上野の土地【700万円／161.29㎡】

山形市から蔵王温泉に繋がる県道21号蔵王国定公園線を車で走ると、蔵王への入口ともいうべき〈赤い大鳥居〉が見えてきます。その鳥居を通り過ぎてわずか30秒ほどのところにあるのが、ご紹介する物件です。この道路のカーブ沿いに家が3軒建っているあたりといえば、場所がおわかりになる方も少なくないかもしれません。

ひと言で「蔵王」と言っても、エリアとしてはかなり広く、住所に置き換えれば「蔵王〇〇」というように、より小さくエリア分けされます。リゾートである温泉街エリアから市街地へと順に並べてみますと、蔵王温泉、蔵王上野、蔵王半郷、蔵王成沢といった具合です。

ご紹介するこの物件があるのは、蔵王上野です。ここから蔵王温泉に辿り着くまでには、車で15分ほどさらに上っていかなくてはなりません。その意味ではこのエリアは、蔵王であるので市街地ではないけれど、かといって、蔵王ではあるけれどリゾートでもありません。日常と非日常のちょうど良い位置と言えるのではないでしょうか。

物件は売地ですが、上物があります。植木屋さんとして建てられた建物で、梁や柱といった軸組が外部に露出したハーフティンバー様式です。

このエリアは市街化調整区域ですが、規制緩和区域となっています。つまり、移住者でも、建築ができる土地です。

一般的に新築となれば、スーパーまでの距離や道路の広さが重要ですが、あえてこのエリアに住もうとされる方は、少し視点が違うかもしれません。

この地は、田んぼが季節ごとに表情を変えます。農業用水の水はせせらぎ、水田の稲の背が低い頃はウユニ塩湖のように空を映し出します。稲穂が実れば棚田が映え、二毛作をしている土地では、菜の花だったり、コスモスだったり、表情を変えてくれます。太陽がのぼり、夕日が沈み、星空と夜景が広がる… というそのこと自体を楽しめるような日々の暮らしがここにはあります。

蔵王連峰もまた青々とした新緑から、色とりどりの紅葉になり、やがてまっしろな雪景色と移り変わります。

日本らしい、山形らしい、自然と共にある、時の移ろいを感じる暮らし。それがこの物件の一番の魅力の様に思います。

所在地	山形県山形市蔵王上野
価格	7,000,000円
土地面積	公募161.29㎡（約48.79坪）
交通	JR奥羽本線　蔵王駅　4.4km
都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権
用途地域	無し
建ぺい率/容積率	70％／ 200％
備考	現況上物有り接道西側5.3ｍ　公道駐車場スペース有建築条件無し現況渡し契約不適合責任免責境界設置免責新築の場合は、開発許可事前協議要す（既存集落区域内）
情報登録日	2024.11.2

【SALE】自然あふれる蔵王上野の土地【700万円／161.29㎡】

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