real local 南八ヶ岳【RENT】「CとTの混じわる場所」山梨県甲州市塩山下於曽 鉄筋コンクリート造2階建＋軽鉄骨倉庫（379.68㎡＋69.36㎡)　/土地（865.54㎡) - reallocal｜移住やローカルまちづくりに興味がある人のためのサイト【家・物件探し】

【RENT】「CとTの混じわる場所」山梨県甲州市塩山下於曽 鉄筋コンクリート造2階建＋軽鉄骨倉庫（379.68㎡＋69.36㎡)　/土地（865.54㎡)

賃貸物件情報

2021.11.04

※終了しました。

元農林水産省所有のRC物件、「塩ノ山.Labo(仮)」。コンセプトは「CとT」。

日本から陸路でヨーロッパへ向かう際、トルコ辺りを境にお茶の呼び方が大きく変わる。
それはCとTだ。アジア圏ではchaiだったりchaであるが、ヨーロッパ圏ではteaに切り替わる。
本日ご紹介する「塩ノ山.Labo(仮）」はCとTが混ざり合う、多様なカルチャーが入り混じる場所になってほしい。
それはアートだったりクラフトアイテムだったり食であったり、いろんなアイテムがあると思うが、面白いものを拒まないそんな場所でありたい。

ここ「塩山」は1年中果物が穫れない時期がないくらいの果物王国。
そして、1本ぴんと筋の通った、そんな小さなワイナリーがいくつも点在しています。

ですが、それ以外は無いものづくしの小さな町。
カフェ・レストラン・カレー屋さん・パン屋さん・お酒を飲むところ・家具屋さん・本屋さん・クラフトビール工場・アウトドアショップ・雑貨屋さん。
無いものが多いので、欲しいお店が沢山あります。
でもやっぱりブックカフェは入ってほしいです。学校みたいな建物でゆったり良い本と一緒にいたいです。

というのはあくまで僕の希望なのですが、4年くらい前から建物の前を通りかかる度に「面白そうだな」と思い続けていたら、
成り行きから取り扱いさせてもらえることになりました。
成り行きなので今のところどのように使っていくか全くのノープランです。

【RENT】「CとTの混じわる場所」山梨県甲州市塩山下於曽 鉄筋コンクリート造2階建＋軽鉄骨倉庫（379.68㎡＋69.36㎡)　/土地（865.54㎡)

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▲長尺シートを剥いだらむき出しのコンクリートの床が出てきた。そのままでも良いが少し塗装してあげると更に渋みが増しそう。

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▲2階には小さな小部屋が二つ。小さなスペースは本屋さん、雑貨屋さんに入ってほしい。

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▲元センター長室。専用の黒板と洗面がある。

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▲日当りの良い2階。周囲は3階以上の建物はほとんどなく気持ちの良い太陽の光が入ってくる。

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▲窓からは於曾公園。

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▲アスレチックがかわいい。おじいちゃんたちがゲートボールを楽しむスペースや柔道場などもある。

場所は中央本線塩山駅から約500m、駅から車で1分、徒歩4分くらい。勝沼インターまでは車で約10分の場所です。
土地865.54㎡、鉄筋コンクリート造2F建（379.68㎡）、物置倉庫69.36㎡、道を挟んで北側に文化財とアスレチックのある於曽公園が隣接しています。

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建物内は昭和感むき出しの階段と事務所。そのまま刑事ドラマに使えそうな雰囲気の会議室とコンクリート打ちっ放しの小部屋部分があります。
会議室の可愛い黒板もそのままに残してあります。

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▲かわいい予定表黒板でmtg。

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▲資料室として使われていたと思われるお部屋。他の大きな部屋の天井もぶち抜くと全てこんな感じになりそうです。そのままワインやビア樽の保管庫に使いたくなる。

 約260坪の敷地には人が集まるには十分なスペース、5台分のガレージも付いてます。

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▲サンダーバード的なものが発射しそうなナンバリングされた車庫。それぞれを区分けするだけで面白いものが出来そうな気がする。

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▲昔の小学校のようなノスタルジックな階段が玄関を入るとすぐ出迎える。

部分貸しも可能です。面白いひとが集まったら嬉しいです。

 

ここ塩山でクリエイティブな人材や企業等をつなぐプラットフォームとなるよう、良い方に入居してもらいたいなという漠然とした思いだけがあります。
面白そうだと思った方宜しければ見に来てください。

部分貸しのご相談もできます。

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お気軽にご相談ください。詳しくはコチラへお問い合わせください。

ABCホームズ

MAIL：homes@abc-advisers.com
TEL：0553-33-3057
FAX：0553-33-5202

住所：山梨県甲州市塩山藤木1900－1
※車でお越しの際は甲州市塩山藤木1900で検索下さい

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：水・日

免許番号：山梨県知事（12）799号

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所在地 山梨県甲州市塩山下於曽
賃料 350,000/月
面積 建物379.68㎡/倉庫69.36㎡/土地 865.54㎡
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
建物構造 RC造及び軽鉄骨造
取引様態 媒介
管理形態 巡回管理
情報登録日 2021.11.4
設備

【シャワールーム・トイレ】 シャワールーム・トイレ別、トイレ複数ヶ所

【キッチン】 独立型キッチン

【設備・サービス】 上・下水、大型車庫・倉庫・バイク置き場、駐輪場

【その他】 敷地前面公園、来客用駐車場、車寄せスペース
備考

車でも電車でも都心より約１時間半の山梨市甲州市塩山（エンザン）。

画家やデザイナーさんなどの移住者がとても増えているエリアです。
管理費他 3,000円/月
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情報提供者
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豊岡桃太
Momota Toyooka

ABCアドバイザーズ.LLC 代表/豊岡税理士・FP事務所 所長。山梨県甲州市出身。都内の会計事務所・不動産業経験を経て、Uターン。甲州市移住コンシェルジュ。「いなか暮らし」物件の紹介からリノベ・不動産税務相談までワンストップで対応。築250年のリノベ古民家でスローライフを満喫中。

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