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【SALE】郡山市御代田町(1,400万円,建物141.5㎡,土地499.10㎡)

売買物件情報

2022.06.15

※終了しました。

福島県郡山市の田畑が広がる場所で見つけた売買物件の情報です!

家の中では木の床や壁に囲まれ、外に出れば田んぼや畑に囲まれる。そんな「自然と共にある暮らし」を楽しめる郡山市の空き物件をご紹介します!

街の喧騒から離れ田畑に囲まれてくらす

【SALE】郡山市御代田町(1,400万円,建物141.5㎡,土地499.10㎡)
庭には立派な木が生えています

今回訪問したのは安積永盛駅から車で約5分の郡山市御代田町にある空き物件。周りには田畑が多く、物件の前の道路を野菜や農具を積んだ軽トラックがよく通ります。

本物件から最寄りのコンビニまでは車で約3分、大型スーパーまでは車で約10分ほど。街の喧騒から離れ、のどかな場所でありながら買い物にも困らない立地が魅力です。また、徒歩3分ほどのところに保育所があるので、幼いお子さんがいる方も安心!

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物件周辺を上から見た図
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本物件の前の道路
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外観
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玄関へ続く階段にある木製のシマウマの像
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日当たりがいいお庭

たくさん光の入るお庭があるので、天気のいい日にはBBQをするのも最高です。はたまた庭を耕して家庭菜園を楽しむのもあり。近くの田畑で農作業をする農家さんたちと仲良くなれば、野菜の育て方を教えてもらえたり、野菜のおすそ分けをもらえたりするかもしれません。

木の匂いに包まれるって気持ちいい

玄関の扉を開け見てみると・・・。

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石畳の模様といい、木の板の長さがアシンメトリーなところといい細かいこだわりを感じます

内装には木がふんだんに使われていて、とても落ち着く雰囲気。築20年以上経っていながら木の香りがほのかに残っています。リビングダイニングは吹き抜けで、開放感抜群です。

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吹き抜けってやっぱり気持ちいい!
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見渡す限り木、木、木です
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キッチンには防カビ・防湿効果の優れた青森ヒバが使われています
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大黒柱!?

リビングダイニングを見渡すと、白い大黒柱のようなものを発見。なんだろう?物件を案内してくれていた担当者の方に聞いてみました。

「あれは大黒柱ではなくて、太陽光発電の装置です。冷暖房に使う電気の一部をこの装置でまかなえるので、省エネになりますよ」

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太陽光発電で作り出した電気の使いみちを選択するスイッチ
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以前住まわれていた方のテレビ・冷蔵庫・洗濯機は、引き継いで使うことも可能
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壁一面が木のお風呂

バルコニーでLet’s 昼寝 and 星空観察!

2階に上がって来ました。窓が多いので室内でもかなり明るく感じます。

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囲い全体に本棚が備え付けられています
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太陽光が眩しければ日よけで調整可能

お子さんの勉強机として使ったり、在宅勤務のデスクとして使ったりできる木製の机が窓際に2つならんでいます。近くにコンセントがあるのも嬉しいポイント。

囲い全体に本棚が備え付けられているのは、以前住まわれていた方がかなりの読書家だったからなんだとか。

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写真中央のはしごは屋根裏部屋へと続いています
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屋根裏部屋。扉の奥には太陽光発電の装置が入っています
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収納場所もたっぷり

2階の室内を見終わったので、いざ、外から見て気になっていたバルコニーへ!

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バルコニーでもBBQができそう!
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L時のバルコニーだからいろんな角度で景色を楽しめます
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バルコニーから畑仕事をしている農家さんとあいさつができそう
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高い建物がなく、ひらけているから朝日も夕日もばっちり見えそうです

見晴らしが最高のL字型バルコニー。みなさんならどう使いますか?

景色を眺めながらコーヒーを飲んだり、椅子にもたれて昼寝をしたり。本物件の周りには煌々と光を照らすお店はないし、街灯も少ないからきっと星がきれいだろうな〜・・・など、いろんな妄想が膨らむのではないでしょうか。

北側に住まわれている方がいるのみで、ほか全方向が田畑に囲まれた本物件。夏にはかえるの大合唱が聞こえてくること間違いなしの立地ですが、ご家族で自然豊かな住まいをお探しの方、街の喧騒から離れてのんびり暮らしたいとお考えの方にはピッタリの物件です。

本物件の詳しい情報は株式会社ナカノコーポレーション(こおりやま空き家バンク会員)までお問い合わせください!

【SALE】郡山市御代田町(1,400万円,建物141.5㎡,土地499.10㎡)
本物件の間取り図
所在地 郡山市田村町御代田字末広町50
価格 1,400万円
土地面積 499.10㎡
建物面積 141.50㎡
築年 1999年8月
都市計画 都市計画区域外
土地権利 所有権
用途地域 調整区域
建ぺい率/容積率 60%/200%
設備

調整区域の為に、購入出来る方の要件があります。
①郡山市内に不動産を持っていない方
②分家住宅を一般住宅に用途変更する必要があります。そこで開発審査会の許可が必要です。

建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
備考

お問い合わせ:株式会社ナカノコーポレーション(こおりやま空き家バンク会員)
電話番号:024-951-3991 
FAX番号:024-951-3669

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